今天我們就來說說武漢買房那些事！

一、關于武漢限購區域政策。

1、江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

2、東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東，滬蓉高速以南，府河及宏圖路以西);

3、江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東，滬渝高速以北);

4、黃陂區：盤龍城片(武漢外環繞高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

二、關于武漢買房的條件和資格。

1、本地戶籍在限購區域內限購兩套住房，對已經擁有兩套及以上住房的家庭，則不能在限購區域內購房。

2、非本市戶籍提供自購房之日起前2年（含2年）在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。而在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

三、目前在武漢買房還真的能升值嗎？

其實投資的房子能否賺錢，在買入的那一刻已決定了。武漢新房：興華尚都國際、世茂龍灣、楚天都市沁園、越秀國際金融匯、泛海國際蘭海園三期碧海園、遠洋東方境世界觀 。

1、我們買入的小區都是在整個城市被低估或有潛在發展利好的區域，未來能漲到多少，心里面是有數的；2、在洼地小區再挑選市場9折的性價比高房源，先賺取10%空間；3、選擇有改造空間的房子，利用改造賺取10%空間；4、區域洼地回歸，隨市場漲個10%；5、3個10%即30%的漲幅，如果首付是2到3成的話，收益就在100%到150%。

三、在武漢買房首付比例的問題

1、本市戶籍

1.首套房。在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%

2.二套房。在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%

3.二套房及以上。在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

2、非本市戶籍

1.買房條件。提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2.首套房。在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%

3.二套房。在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

四、在武漢如何正確入手第一套房子？

1、買房看是不是剛需。

現在還有很多人的買房都是這樣的簡單而粗暴：有錢就買，沒錢就不買。

然而很多人在等的時候，你的全款變成了首付，三房成兩房，結果最后變成了一個廁所，很多人又開始不斷懊悔，如果當初怎么怎么樣，那該多好。所以買房不要等攢夠錢，而是要湊夠首付。

2、買房買的就是產權。

同樣是為了住，買房和租房大的區別就是產權了。貴有貴的理由，便宜一定有便宜的原因。，尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。看產權，房子也是商品，一定會遵循一定市場規律。

3、買房地段為王。

一定需要考慮到交通、設施、商超、醫院、教育等很日常、很重要的問題。

4、看開發商和中介。

我們在實際購房過程當中，有可能存在辦證延期或者無法辦證的問題，隨意辦證是一些列流程下來最值得關注的問題。所以，盡可能買大品牌的房子。

關于在武漢買房注意事項都是什么的問題情況，小編已經在以上的信息中羅列出來了，希望可以幫到你。