近日，一份穩(wěn)交付房企白名單公布，引發(fā)廣泛關(guān)注。此次白名單是基于三道紅線、融資成本、到期債務、現(xiàn)金及等價物、土儲質(zhì)量、項目交付、滿意度、區(qū)域深耕等綜合維度進行評選。白名單共有八家房企上榜，至今已有三十余年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的金地集團榜上有名。

近期房地產(chǎn)的“停貸”風波，在市場中引發(fā)了一場信任危機。自 6 月底掀起的停貸風波呈現(xiàn)出迅速蔓延的態(tài)勢。根據(jù)不完全統(tǒng)計，截至 7 月 14 日，已有超 200 個停工樓盤宣布停貸。“停貸潮”是已經(jīng)暴雷房企風險的蔓延。部分房企違約和“躺平”，已造成全國多地樓盤出現(xiàn)延期交付，給購房者帶來不能承受之重。此次白名單的公布，則是為購房者提供了選擇房企的可優(yōu)先信賴選項。

值得注意的是，隨著房地產(chǎn)存量市場的到來，存量資產(chǎn)精細化管理的時代正式開啟，提升產(chǎn)品品質(zhì)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為房企的共識，而產(chǎn)品品質(zhì)不僅表現(xiàn)為價格、設(shè)計等，更直接體現(xiàn)在實際交付層面上。特別是在“房住不炒”政策調(diào)控主基調(diào)下，“交付”被賦予更重要的意義。在房地產(chǎn)調(diào)控穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的“三穩(wěn)目標”下，?？⒐ぁ⒈＝桓冻蔀楸Ｕ戏康禺a(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的基本條件，房地產(chǎn)行業(yè)進入“交付力”比拼時代。一直以來，金地集團都在用行動兌現(xiàn)高品質(zhì)人居的承諾。

根據(jù)金地集團 2021 年年報，報告期內(nèi)，金地集團在工程管理方面，克服了各地疫情、限電等多重不利因素影響，努力確保全年的供貨和交付任務的完成。在保障進度節(jié)點的同時，工程系統(tǒng)嚴控質(zhì)量與安全，推行精細化過程管控，使得產(chǎn)品質(zhì)量維度的客戶滿意度保持行業(yè)領(lǐng)先水平。在產(chǎn)品交付方面， 2021 年金地集團新開工面積達到 1843 萬㎡，同比增長16%；竣工面積達到 1534 萬㎡，同比增長39%。在諸多房企出現(xiàn)暴雷，且面臨項目停工及爛尾的背景之下，金地集團在準確投資的基礎(chǔ)上，促進公司核心能力及經(jīng)營效率的穩(wěn)步提升，較好的對沖了行業(yè)利潤下行的影響。

三十多年沉與浮，穩(wěn)健一直是金地集團的發(fā)展基因，未來金地也會繼續(xù)秉持平衡發(fā)展觀，追求銷售規(guī)模和利潤總額的持續(xù)均衡增長。相信在房地產(chǎn)行業(yè)“交付力”比拼時代，金地集團會有出色表現(xiàn)。

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