2022年1月開年，濟南新房五大熱門樓盤分別是：越秀麓端府、歷下金茂府、雪山萬科城、遠(yuǎn)洋潮起東方、綠城春來曉園（排名部分先后），當(dāng)然不管作為新房置業(yè)而言，并不存在雞生蛋還是蛋生雞的哲學(xué)道理，永遠(yuǎn)是先有供應(yīng)后有需求，大多數(shù)時間購房者是沒得選的，畢竟總有丈母娘等不了，越買越偏，越買越貴是常態(tài)。

從網(wǎng)簽類型來看，1月份濟南住宅成交4602套，占比53.74%，與12月份相比，基本處在一個穩(wěn)定的范圍，雖然有所回落，但是變化不大；儲藏室成交2598套，占比30.34%；商業(yè)用房成交332套，占比3.88%；車庫成交543套，占比6.43%；辦公成交303套，占比3.54%；公寓成交52套，占比0.61%；其他物業(yè)類型成交124套，占比1.45%。

2022年1月份，濟南市的歷下區(qū)、高新區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)五個區(qū)域均有樓盤推新。和既往數(shù)據(jù)一樣，歷城區(qū)推盤數(shù)量最多，本月有8次，較之12月份減少了6次，穩(wěn)居各區(qū)域開盤數(shù)量榜首;市中區(qū)本月有4次開盤，位居第二;歷下區(qū)本月有3次開盤，位居第三;高新區(qū)、天橋區(qū)本月均2次開盤，并列第四。其它未提到的區(qū)域，則為本月沒有收集到其相關(guān)樓盤的開盤加推。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月份濟南新房掛牌均價為14012元/㎡。從濟南新房各區(qū)掛牌均價圖來看，1月歷下區(qū)掛牌均價為24561元/㎡，市中區(qū)掛牌均價18213元/㎡，高新區(qū)掛牌均價為21230元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價為15444元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價為15223元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價為15301元/㎡，其他城區(qū)均不過萬。2022年1月，濟南二手房掛牌均價為15294元/㎡。從濟南二手房各區(qū)掛牌均價圖來看，1月歷下區(qū)掛牌均價為24898元/㎡，市中區(qū)掛牌均價為19461元/㎡，高新區(qū)掛牌均價為19642元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價為13697元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價為13760元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價為14563元/㎡，長清區(qū)掛牌均價為9020元/㎡，章丘區(qū)掛牌均價為8400元/㎡。

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