具體到各區(qū)，本月增城重奪首位，新房網(wǎng)簽1275套，網(wǎng)簽面積126892㎡，占全市總數(shù)的21.48%，有所下滑；黃埔緊追，排在第二，新房網(wǎng)簽1034套，網(wǎng)簽面積110563㎡，占全市總數(shù)的17.42%；番禺依然堅守在第三，新房網(wǎng)簽1003套，網(wǎng)簽面積112761㎡，占全市總數(shù)的16.9%，有所提升；花都也保持在第四，新房網(wǎng)簽658套，網(wǎng)簽面積68934㎡；白云停留在第五，新房網(wǎng)簽534套，網(wǎng)簽面積61927㎡。

2022年廣州樓市1月匯總數(shù)據(jù)出爐，其中：一、廣州二手房掛牌價從34475元變?yōu)?4657元，本周上漲182元，持續(xù)上漲。二、廣州樓市近三周在售二手房數(shù)量為98190套，98078套，98107套，上下震蕩。

根據(jù)統(tǒng)計，2022年廣州全市預(yù)計有118個全新項目要來，算下來，平均每3天就會上一個新盤！對于今年春季廣州樓市展望，以下政策帶來置業(yè)熱情已經(jīng)蔓延到整個市場。廣州2022年熱門樓盤，江源半島花園、保利閱云臺、保利悅公館、越秀天薈江灣、越秀星匯海珠灣。

2月10日，廣州住建局發(fā)出重磅定調(diào)，回應(yīng)了限價放松政策：廣州一直以來都實施嚴格的價格指導，但各樓盤備案價根據(jù)周邊樓盤情況進行通盤考慮，并實施動態(tài)價格指導，沒有按價格專門去設(shè)置一個紅線。每個樓盤每個時期備案價會有所波動，目前限價政策并沒有放松。這個回應(yīng)發(fā)布后，預(yù)示著廣州新房限價將不會像2021年那么嚴格，樓盤的備案價可進行動態(tài)調(diào)整，價格可有一定彈性。

房地產(chǎn)作為國內(nèi)經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，預(yù)計2022年的房地產(chǎn)調(diào)控工作中，行業(yè)政策環(huán)境改善預(yù)期將進一步明確，資金端、政策端等均將發(fā)力，充分釋放居民住房需求潛力，同步推動擴內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長, 從而促進房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)良性循環(huán)。