近日，北京市公共資源交易中心發(fā)布了朝陽區(qū)王四營配套學(xué)校工程招標(biāo)公告，招標(biāo)內(nèi)容包括學(xué)校方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，招標(biāo)公告顯示，項(xiàng)目用地面積約3.4萬，建筑面積約4.8萬平方米，結(jié)合朝陽教委此前官宣，可確定該項(xiàng)目即為北京十一學(xué)校朝陽實(shí)驗(yàn)學(xué)校，而隨著名校的推進(jìn)，王四營地區(qū)的前景愈發(fā)清晰。

參考人大附對太陽宮板塊、陳經(jīng)綸對望京的帶動(dòng)，毫無疑問，名校的進(jìn)駐也將為王四營板塊價(jià)值帶來質(zhì)的飛躍，而與此同時(shí)，從政府規(guī)劃來看，區(qū)域發(fā)展?jié)摿κ挚捎^，按照朝陽區(qū)“十四五”規(guī)劃，王四營處于中關(guān)村(行情7.34 -4.30%,診股)朝陽園垡頭中心區(qū)核心位置，而中關(guān)村朝陽園垡頭中心區(qū)是朝陽區(qū)未來15年(2035年前)重點(diǎn)發(fā)展的五個(gè)功能區(qū)之一，聚焦發(fā)展科技、文化、商務(wù)服務(wù)、金融等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)將建成33萬㎡綜合商業(yè)配套，以汽車科技服務(wù)業(yè)為核心，以汽車金融、主題文化、主題商業(yè)作為支撐的“1+3”生態(tài)新城區(qū)，打造賦能板塊價(jià)值的產(chǎn)業(yè)與商業(yè)，另外，人民日報(bào)分社將在此圍繞二次元產(chǎn)業(yè)打造動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園，吸引新興產(chǎn)業(yè)集結(jié)，總投資超22億元的三甲醫(yī)院也將落戶與此……除此之外，在生態(tài)方面，在十四五規(guī)劃中將增建一個(gè)總面積約10萬平米的水城融合綠地公園，打造成集親水、近水、賞水，市民運(yùn)動(dòng)與健康生活融為一體的藍(lán)綠交織的水城花園。

四環(huán)的區(qū)位、與CBD咫尺的距離、強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)依托，以及快速更新的城市界面，未來，集齊了學(xué)校、地鐵、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的王四營，必將成為高端產(chǎn)住板塊，區(qū)域內(nèi)以中綠東岳府為代表的改善項(xiàng)目前景十分值得看好。作為純改善項(xiàng)目，中綠東岳府主打122㎡、142㎡、182㎡的3-4居戶型，全部為3-4面寬設(shè)計(jì)的南北通透格局，面寬進(jìn)深比達(dá)到1:1，項(xiàng)目所有戶型均極為少見的配置南向陽臺，而兩梯兩戶的配置則可做到獨(dú)立門廳，私密性、尊貴感極強(qiáng)，此外， 80%的園林覆蓋率、全齡覆蓋的活動(dòng)娛樂區(qū)、437 米有氧熱跑環(huán)道等等，在區(qū)域也是獨(dú)一無二。

在教育方面，中綠東岳府自身規(guī)劃有高品質(zhì)幼兒園，隨著十一學(xué)校的進(jìn)駐，未來項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)從幼兒園到高中一站式頂級教育。

值得一提的是，中綠東岳府還是板塊唯一的超低能耗住宅，同時(shí)也是北京首批高標(biāo)準(zhǔn)滿分商品住宅，其產(chǎn)品有著鮮明的“綠色、健康”標(biāo)簽，項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)全年“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”的舒適居住體驗(yàn)，全年不開空調(diào)不開暖氣，室內(nèi)溫度也可以保持在20-26度，濕度30%-60%，如在當(dāng)下的冬季，不受供暖時(shí)間影響保持室內(nèi)舒適溫度，而供暖季帶來的干燥問題也不復(fù)存在。

幼兒園到高中的一站式頂級教育水準(zhǔn)、純改善社區(qū)的純粹、高標(biāo)準(zhǔn)住宅的綠色健康，以及諸多獨(dú)有的高配置，讓中綠東岳府成為王四營板塊最具“質(zhì)價(jià)比”的項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士指出，目前王四營各項(xiàng)規(guī)劃全面“上馬”，發(fā)展前景已十分明確，加上板塊本身在區(qū)位、地段上有其他區(qū)域無法比例的先天優(yōu)勢，這種情況下，選擇高質(zhì)價(jià)比項(xiàng)目提前入手，然后等待區(qū)域發(fā)展紅利爆發(fā)，將是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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