從空中俯瞰，南海萬洋眾創城(以下簡稱“萬洋眾創城”)內，42棟現代化廠房拔地而起、整齊排列。9月14日，記者從萬洋眾創城獲悉，該項目預計在今年年底全部交付，目前園區已引進93家企業，其中高新企業22家、規上企業38家，將為佛山高質量發展注入新動能。

園區已經引進93家企業

作為廣東省重點項目，萬洋眾創城承擔著重要的歷史使命。項目所在的南海區獅山鎮五星社區，是南海村改連片“工改工”重點項目，改造前分布著攪拌站、碼頭、陶瓷加工等行業，工業園內主要為1~2層混合、磚瓦廠房及單層簡易結構棚架，低效的產能給當地經濟發展帶來阻滯。

在這樣的背景下，萬洋眾創城應運而生。該項目計劃總投資18億元，總用地面積15.8公頃，建筑面積約53萬平方米，著力打造成集生產生活配套、金融服務和智慧園區管理為一體的制造業集聚平臺，重點引入汽車零部件及配件制造、機械裝備制造、新材料、電子信息等產業。2022年，項目年度計劃投資4.52億元，截至8月底完成投資4.84億元，遠超預期。

“改造前，該片區的土地容積率約為0.7，改造后土地容積率為3.5。”萬洋眾創城總經理張詠梅表示，如今項目按四種業態類型規劃建設高層廠房、多層獨棟廠房等，實現工業廠房多層化、高層化，大幅提高了工業用地容積率，有力地促進了集約節約用地。未來整個園區預計可容納120多家企業，提供萬余個工作崗位，年產值將達20億元。目前園區已經引進93家企業，以電氣機械和器材制造業、通用設備制造業、汽車零配件、新材料等為主導，其中已有10多家企業投產。

用心用情服務助推項目快速落地

自2020年拿地到今年年底交付，萬洋眾創城項目預計耗時兩年時間，比預期提前了一年，這得益于南海區及獅山鎮高效的行政效能和優質的營商環境。通過“模擬審批”，萬洋眾創城實現“拿地即開工”，一期項目從拿地到正式開工只用了5天時間，二期項目從拿地到正式開工只用了4天時間，前期工作周期大幅縮短。在施工過程中，南海區、獅山鎮針對項目單位驗收申報的難點、堵點，幫助項目方梳理事項辦理流程，耐心指導其準備申報材料，并協調相關部門預審材料、加快審批和提供即來即辦等服務，助推項目快速落地。

“從2020年到南海工作至今，我親身感受到了各級政府在政務服務上的用心、用情。”張詠梅說，萬洋眾創城項目一期2020年4月30日拿地，5月5日就正式動工。其間，政府相關部門工作人員放棄假期完成審批工作，全心全意為企業服務，“就算在全國，佛山的營商環境都是位居前列的。”

從低矮散亂的破舊作坊到高大挺拔的商業廠房的蛻變，從粗放雜亂的工業形態到優質企業的綜合集聚，萬洋眾創城的蝶變僅用兩年時間。未來，將有更多“萬洋故事”書寫在佛山高質量發展的篇章中。(記者周傳勇 劉浩斌)