一個城市的發(fā)展不僅需要大型商業(yè)綜合體、購物中心來體現(xiàn)城市規(guī)模，更離不開貼心的社區(qū)商業(yè)。漫步即達的菜市場、社區(qū)咖啡館小書店讓社區(qū)保留著便利生活的本質(zhì)，給衣食住行的日常劃定了舒適的半徑。

但在成都，有這樣一個社區(qū)，它所轄國家級4A景區(qū)，其獨有的自然景觀和獨具特色的建筑設(shè)計風(fēng)格，帶動社區(qū)商業(yè)成為周邊市民休閑娛樂乃至全國游客到成都旅游的網(wǎng)紅“打卡地”，每年吸引游客上百萬人次。這就是麓湖公園社區(qū)。

9月16日，以“社區(qū)商業(yè)點亮美好生活”為主題的2021中國(成都)社區(qū)商業(yè)發(fā)展大會，將在四川天府新區(qū)麓湖公園社區(qū)舉行。記者提前探訪麓湖公園社區(qū)，探究社區(qū)商業(yè)如何激發(fā)活力、讓居民感受幸福美好生活。

提前規(guī)劃、抱團發(fā)展 形成社區(qū)與商圈的共生共榮

打開小紅書，麓湖公園社區(qū)是成都“必到”的打卡地。2400畝的湖區(qū)周圍，散落著不同風(fēng)格的住宅樓;清澈的湖水倒映出湖畔和草坪，游客可以乘坐游艇在一個個小島之間穿梭。在麓客島體驗馬術(shù)，去動物農(nóng)場遛娃喂羊駝，上美食島嘗嘗黑珍珠美食……各式攻略教游客變著“花樣”玩，用一個周末感受城市里的“微度假”。

看似度假勝地，其實，這里也是一個普通的社區(qū)。游客紛至沓來的“景點”，是社區(qū)居民家門口的社區(qū)商業(yè)。為何獨獨這里能突破社區(qū)半徑，吸引全城乃至外地游客?

“整個麓湖公園社區(qū)在規(guī)劃之初就考慮到了社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，按照10%的公共服務(wù)設(shè)施、20%的商業(yè)、30%的住宅和40%的綠化來規(guī)劃建設(shè)。”麓湖公園社區(qū)黨委書記王燕告訴記者，麓湖公園社區(qū)是成都市國際化社區(qū)建設(shè)的示范點位，也是天府新區(qū)建設(shè)踐行新發(fā)展理念公園城市先行區(qū)的首個典范社區(qū)，社區(qū)服務(wù)面積9.34平方公里，規(guī)劃人口15萬。“我們理順了社區(qū)和商圈的關(guān)系，商圈依靠社區(qū)而發(fā)展，社區(qū)公共服務(wù)依托商圈支持，二者共生共榮、協(xié)同發(fā)展。”

例如，麓湖公園社區(qū)本身是一座生態(tài)之城，既有綠地公園又有濱湖水岸，許多游客抱著體驗自然山水的目的來到這里，島上的親子空間、美食商店就借生態(tài)之美吸引了客流。

同時，麓湖公園社區(qū)在黨建引領(lǐng)下培育孵化了60多支社群組織，每年舉辦各類活動上千場，多方共創(chuàng)的漁獲節(jié)、龍舟賽、麓客之夜、花島生活節(jié)、麓FUN音樂節(jié)等社區(qū)品牌節(jié)日，既讓居民感受幸福美好的生活，又帶動了商業(yè)的活力。

商業(yè)反哺社區(qū)

增強居民對美好家園的認(rèn)同

社區(qū)成網(wǎng)紅，如何處理業(yè)主私享與市民共享的問題？

用商業(yè)反哺社區(qū)，可以增強居民對美好家園的價值認(rèn)同。目前，麓湖公園社區(qū)推動成立的“福麓小灶”老年食堂，每個工作日都為社區(qū)高齡老人提供物美價廉的午餐，而社區(qū)的某餐廳主動承擔(dān)供餐，為社區(qū)登記在冊的上百名老人提供餐食。社區(qū)還推出志愿者積分兌換活動，比如社區(qū)居民參與垃圾分類、福壽螺卵清理等志愿活動后可以在社區(qū)商圈兌換一杯咖啡，以此來鼓勵居民參與生態(tài)家園的營造。現(xiàn)在社區(qū)正在組織各種水環(huán)境保護公益活動，讓社區(qū)居民定期參與種植水草、河邊撿垃圾等，保護生態(tài)將逐漸成為居民的新時尚。

“我們正在探索黨建引領(lǐng)下的社區(qū)基金會模式，讓企業(yè)支持社區(qū)的永續(xù)發(fā)展，建立多方共同參與社區(qū)治理的機制。”麓湖公園社區(qū)黨委副書記徐棠棣說。2019年，經(jīng)四川省民政廳審核批準(zhǔn)，麓湖公園社區(qū)成立了全省第一家由企業(yè)發(fā)起的社區(qū)基金會。通過企業(yè)的捐贈，基金會相繼支持居民完成“社區(qū)健康小屋”、“垃圾不落地”志愿者行動、社區(qū)“逐麓杯”足籃球聯(lián)賽、廚余公共堆肥箱等項目，帶動居民參與到社區(qū)營造中來。

“永續(xù)是核心、開放是路徑、共享是結(jié)果。”王燕表示，麓湖公園社區(qū)把開放性作為推動共建共治的必由之路，塑造社區(qū)品牌影響力，做大做強社會資本，是社區(qū)商業(yè)的一次有益探索。

(記者 鐘茜妮)