“房產(chǎn)證、土地證，兩證合一了!”

2016年6月1日，在市民之家舉行的全市不動產(chǎn)首發(fā)儀式上，有三位市民代表拿到了標(biāo)有0000001、0000002、0000003編號的杭州首批不動產(chǎn)“紅本本”，“意外”成為杭州開啟不動產(chǎn)統(tǒng)一登記歷史的見證者。

從第一本不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“紅本本”頒發(fā)至今，杭州累計辦結(jié)不動產(chǎn)登記988.72萬件。

從呵護(hù)千家萬戶的“幸福感”，到優(yōu)化營商環(huán)境的“關(guān)鍵環(huán)”，杭州不動產(chǎn)登記事業(yè)，正隨著杭州一起能級躍遷。

群眾滿意 見“證”幸福杭州

“我真是太幸福了，拿證那天剛好是我的生日。”見到記者，全市0000002編號不動產(chǎn)證持有人、參加過2016年全市不動產(chǎn)證首發(fā)儀式的周女士，言語中盡是興奮。

2016年，考慮到退休后想從金華搬到杭州生活，周女士在當(dāng)年上半年買下了一套次新房。

“那時恰好碰到杭州剛剛開始推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)證、土地證兩證合一統(tǒng)一登記，不用再一個一個部門跑來跑去辦證了，契證也不需要了。”周女士回憶，輪到辦證時，杭州市民之家的工作人員向她發(fā)出了出席全市不動產(chǎn)首發(fā)儀式的邀請，“真沒想到，我人還沒搬到杭州居住，就成了見證杭州登記史變革的人。”

如今，6年過去，周女士已從單位退休，如愿從金華搬來杭州居住，和兒子兒媳就“一碗面”的距離，“我現(xiàn)在每天照顧孫子，一家人過得非常幸福、滿足。”

與周女士一起出席不動產(chǎn)首發(fā)式的談女士夫婦，回憶起當(dāng)時的經(jīng)歷也滿是喜悅。

“當(dāng)時我們有了二寶，努力從五十幾平方米的小房子換到了一百多平方米的大房子。”在談女士夫婦心里，作為外地來杭工作打拼的新杭州人，那次領(lǐng)不動產(chǎn)證是他們一家人生活的重要節(jié)點，“當(dāng)時現(xiàn)場的媒體幫我們夫妻倆拍了合影，那張合影拍得特別好，現(xiàn)在看著依舊感到非常幸福。”

談女士夫婦告訴記者，拿到全市編號為0000003的不動產(chǎn)證后，又趕上二寶上幼兒園，“本來還著急房產(chǎn)證能不能辦下來，會不會影響孩子上學(xué)，沒想到兩張證變一張，相比以前辦證、辦事都方便多了，大寶轉(zhuǎn)學(xué)、二寶上學(xué)一點沒耽擱。”

從自然資源部部長王廣華手中接過全杭州第一本不動產(chǎn)證的宋女士，是一名“老杭州”，前年為了孫子上學(xué)，她和愛人把當(dāng)時那套房產(chǎn)過戶給了女兒。

如今，全市編號為0000001的不動產(chǎn)證，在完成護(hù)航宋女士一家人“愛與幸福接續(xù)流轉(zhuǎn)”的歷史使命、房屋轉(zhuǎn)移登記后，原不動產(chǎn)權(quán)證書已由不動產(chǎn)登記部門回收入庫。

在辦理轉(zhuǎn)移登記的過程中，宋女士進(jìn)一步體驗了杭州不動產(chǎn)這幾年的變化，“當(dāng)時辦第一本證時速度就很快，沒想到經(jīng)過‘最多跑一次’改革，幾年間，杭州不動產(chǎn)窗口無論是自助查檔、打證明，還是辦證、辦事，面貌又煥然一新了!”

企業(yè)“減負(fù)” 優(yōu)化營商環(huán)境

既要保障一個個“小家”的“幸福感”，也要呵護(hù)一個個“企業(yè)”的“獲得感”。

“幾百本的證，不到一個小時就全部辦好了，不僅電子證通認(rèn)，證書還可以包郵到家，真是太方便了!”近日，在融資關(guān)口，通過“浙里辦”完成100余套房產(chǎn)批量抵押登記的一家企業(yè)代表，對杭州不動產(chǎn)登記的辦事效率連連贊嘆。

“實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，對杭州而言，不僅意味著群眾更方便、財產(chǎn)更安全，也為優(yōu)化我市營商環(huán)境，注入了源源動能。”杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，自杭州實施不動產(chǎn)登記以來，截至9月底，全市共完成不動產(chǎn)登記988.72萬件，證書433.15萬本，證明334.70萬份。

隨著改革持續(xù)深化，我市全面推行電子證照使用，去年至今年9月底，已發(fā)出不動產(chǎn)登記電子證書67.36萬本，不動產(chǎn)登記電子證明70.49萬份。

錨定“登記為民”初心，6年間，杭州不動產(chǎn)登記實現(xiàn)多輪轉(zhuǎn)型升級，不僅通過“最多跑一次”“數(shù)字化改革”，為辦事群眾減材料、減環(huán)節(jié)、減時長、減成本，還聚焦特殊人群推出“直通車”上門暖心服務(wù)，實現(xiàn)“一次也不用跑”。

值得一提的是，去年杭州入選全國營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市，不動產(chǎn)登記作為影響營商環(huán)境指標(biāo)的重要事項，持續(xù)對標(biāo)、對表為企業(yè)“減負(fù)松綁”。

據(jù)市不動產(chǎn)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前杭州已推出“交房即交證”3.0、工業(yè)用地“零跑動、零等候、零資料”“見碼發(fā)證”等多項創(chuàng)新舉措方便企業(yè)辦事，還通過與銀行深度合作，實現(xiàn)企業(yè)貸款抵押登記“一網(wǎng)通辦”，單套當(dāng)場辦結(jié)、批量當(dāng)天辦結(jié)。僅上城、拱墅、西湖、濱江、大江東范圍內(nèi)，2016年至今已累計助推企業(yè)實現(xiàn)抵押融資、盤活資金1.225萬億元。

“新房交房交證做到了，還要著眼二手房;全市域登記事項通辦達(dá)到了，還要將視野放眼長三角，推出有利于營商環(huán)境優(yōu)化的市民二手房‘掌上快辦’‘杭甬雙城’登記事項通辦等新舉措。”杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，將在從嚴(yán)保障不動產(chǎn)安全的底線之上，持續(xù)涉入不動產(chǎn)登記改革“深水區(qū)”，敢于開新局、闖新路，持續(xù)為新、老杭州人“釋放”在杭創(chuàng)業(yè)安居的幸福感、獲得感。(記者 劉園園 通訊員 林和靜 林倩)