沈陽市人社局發布《沈陽市高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則(新修訂)》。

博士畢業生補貼由6萬提高到7萬元，碩士畢業生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。

享受購房補貼需承諾在沈就業創業5年以上

新修訂版本規定，對于在沈陽首次購房的博士畢業生補貼7萬元，碩士畢業生補貼4萬元，本科畢業生和技師補貼2萬元。

補貼范圍有：在沈就業創業的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生(以上不含機關事業單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日后購房)，并承諾在沈就業創業5年以上的，申請時畢業年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。

沈陽市域內高新技術企業新引進的實用人才(2018年1月1日后社保關系由外地轉入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進企業工作并繳納社保的)，全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生或具有技師職業資格等級以上，首次購房(不動產權證書發證日期為2018年1月1日以后)，承諾在引進企業工作5年以上，經企業推薦，可享受一次性購房補貼。

申請人領取購房補貼后，須在沈就業并繳納養老保險累計5年以上(含五年)，創業的須創辦企業經營累計5年以上(含五年),不足5年的應到所申請區、縣(市)主動退還購房補貼。經核查在沈就業創業累計不足5年的應限期退還購房補貼，拒不退還的將根據相關法律規定追究其法律責任。

申請補貼時必須取得房屋不動產權證書

關于首次購買住房的認定，實施細則也進行了規定，是指在沈初次購買或獲得的首套居住性房產。在申請人提交的房產之前，申請人在沈不能以任何形式擁有(或曾經擁有)任何房屋用途的房產。申請補貼時必須取得房屋不動產權證書。

畢業5年內已取得不動產權證書的，購房時間以發證時間為準，申報期限為畢業證書發放5年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。

畢業5年內簽訂網簽合同，但未取得房屋不動產權證書的，購房時間以網簽合同簽訂時間為準(2017年1月1日后簽訂)，待取得房屋不動產權證書后，需同時提供網簽合同復印件及其他相關手續申報補貼。要在取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。

與外地注冊公司簽約在沈陽有分公司也可申請

申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認定。申請人與外地公司簽訂勞動合同，在沈陽委托第三方代繳社保，不予補貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同，外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質，在沈陽分公司繳納社保或第三方代繳社保，工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關系的證明及申請人在沈陽分公司就業的證明，應到沈陽分公司注冊地所在區、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

申請人與沈陽勞務派遣公司簽訂勞務派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務派遣合同的勞務派遣公司注冊地所在區、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

焦點問答

1. 沈撫新區企業人員能否申請?

答：沈撫新區屬于省直接管理且存在跨地區范圍，不能認定屬于沈陽地區企業，不予補貼。

2. “畢業”5年如何認定?

答：2012年2013年畢業生已取得不動產權證書的，于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業的，應在畢業證書發放日期滿5年截止申報。

3. 畢業證丟失怎么辦?

答：可到畢業院校開具證明或在學信網打印證明。

4. 之前已經領完補貼的可以申請補差額嗎?

答：首次購房補貼每人只能享受一次,已經領取補貼的申請者，不按照新標準補差額。（記者 胡婷婷）