房?jī)r(jià)一直是大家十分關(guān)注的事情，這不，又來(lái)新消息啦。

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，在剛過(guò)去的8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，共有46個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比上漲，比7月減少了5座，這也意味著8月新房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量減少。

岳陽(yáng)和常德新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%

9月15日，8月70城房?jī)r(jià)出爐。在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的8月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上，在面對(duì)房?jī)r(jià)拐點(diǎn)確立、被問(wèn)及恒大債務(wù)違約對(duì)房地產(chǎn)的影響以及對(duì)行業(yè)走勢(shì)未來(lái)如何判斷時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示，一些大型房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了一些困難，對(duì)于整個(gè)行業(yè)發(fā)展的影響還需要觀察。

付凌暉指出，從房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行來(lái)看，今年以來(lái)隨著各地區(qū)各部門(mén)堅(jiān)持“房住不炒”的原則，持續(xù)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，整體運(yùn)行保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

當(dāng)天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，70個(gè)大中城市中深圳新房環(huán)比漲幅最高，以1%的漲幅領(lǐng)跑。

就湖南省內(nèi)岳陽(yáng)和常德兩城來(lái)看，岳陽(yáng)8月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌1.7%，常德8月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌2.4%。

二手房方面，岳陽(yáng)8月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比下跌1.8%，常德8月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌1.2%。

一線城市新房售價(jià)環(huán)比上漲0.3%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析稱(chēng)，8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

根據(jù)測(cè)算，8月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個(gè)百分點(diǎn);深圳環(huán)比下降0.4%，連續(xù)4個(gè)月下降。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個(gè)月下降。

另外，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

當(dāng)前，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫較為明顯，市場(chǎng)交易量下滑，價(jià)格漲幅也有明顯收窄。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，一系列調(diào)控政策有望平穩(wěn)市場(chǎng)，下半年房?jī)r(jià)漲幅會(huì)繼續(xù)放緩。一線城市是今年上半年房?jī)r(jià)上漲龍頭，針對(duì)經(jīng)營(yíng)貸、二手房定價(jià)混亂、學(xué)區(qū)房等調(diào)控政策的不斷疊加，已經(jīng)使得一線城市房?jī)r(jià)漲幅放緩，預(yù)計(jì)下半年一線城市大部分將進(jìn)入調(diào)整周期。(記者牛蕊)