深圳樓市第一聲春雷終于響起!

2021年春節(jié)后開(kāi)工第一天，深圳樓市就迎來(lái)第一枚“炸彈”。

2月18日，中介們陸續(xù)在朋友圈發(fā)出這樣一則通知：

消息顯示：

“夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無(wú)購(gòu)房資格一方名下的，另一方自離婚之日起，3年內(nèi)不得在深圳市購(gòu)買(mǎi)商品房(3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的，也適用本規(guī)定)，

即準(zhǔn)備通過(guò)離婚分割(協(xié)議離婚或者法院判決)給無(wú)資質(zhì)一方房產(chǎn)的婚票(即使再婚)3年內(nèi)不能再買(mǎi)房”。

在大家還不確定消息真假的時(shí)候，南方+記者聯(lián)系到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并獲悉“該則消息真實(shí)，已于2月10日下午開(kāi)始執(zhí)行。”

據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員表示，“不止是南山，全深圳都按照這個(gè)執(zhí)行。”

查詢深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2月10日前后二手房過(guò)戶量趨勢(shì)沒(méi)有明顯增加，并且呈下降趨勢(shì)。

這才剛過(guò)完年，深圳就開(kāi)始放大招，未來(lái)一年的樓市走向真是讓人好奇。

而深圳樓市關(guān)于“結(jié)婚-買(mǎi)房-離婚-買(mǎi)房”的迷之操作，一直以來(lái)都透著無(wú)關(guān)黑白的灰色，曾轟動(dòng)一時(shí)的“排隊(duì)離婚買(mǎi)房”更是成了很多人茶余飯后的談資。

正因?yàn)榇蠹覟榱速I(mǎi)房做出種種出格行為，官方才不得不出手調(diào)控，以正視聽(tīng)。

今年1月19日，深圳住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，作為“7.15新政”的補(bǔ)充文件，回應(yīng)了包括“家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房”在內(nèi)的若干問(wèn)題。

其中就明確提出，“居民家庭購(gòu)買(mǎi)的商品住房，只能登記在具有購(gòu)房資格的家庭成員名下”。

之后的1月21日，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心暫停夫妻婚內(nèi)更名，并表示，“居民家庭購(gòu)房登記在具有購(gòu)房資格的家庭成員名下后，在婚姻存續(xù)期間是否可以通過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議變更等，待市住房和建設(shè)局明確后再予以處理。”

加之這一次的補(bǔ)丁，可以確定的是想要通過(guò)假離婚、假結(jié)婚的方式打擦邊球，試圖破除限購(gòu)政策的路子都被堵上了。

如此看來(lái)，懸在頭上的達(dá)摩克里斯之劍終于落下。