7月30日，杭州市區發布2024年第十一批住宅用地掛牌公告，共4宗，出讓土地面積159.72畝，起始總價45.02億元，地塊將于2024年8月29日交易。

根據地塊出讓信息，本次共計掛牌4宗地塊，且均位于拱墅區，地塊實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。

具體而言，出讓起始總價最高的地塊為杭政儲出[2024]90號地塊，即拱墅區三塘單元XC0501-R21-16地塊，該地塊東至東新路，南至漾源街、規劃漾河弄，西至西文北苑，北至東新河綠化。地塊出讓土地面積27972平方米，出讓地上建筑面積50349.6平方米，出讓起始價150737萬元，折合起始樓面價29938元/平方米。

同板塊還出讓了一宗地塊，杭政儲出[2024]89號地塊即拱墅區三塘單元XC0502-R21-11地塊，該地塊東至西文南苑、綠化，南至西文南苑，西至規劃西文路，北至白石巷。該地塊出讓面積14515平方米，出讓地上建筑面積24675.5平方米，出讓起始價73151萬元，折合起始樓面價29645元/平方米。

按照地塊出讓須知，上述兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于45470元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于50020元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。

杭政儲出[2024]91號地塊，即拱墅區康橋單元GS120201-03地塊，該地塊東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化。地塊出讓面積36826平方米，出讓地上建筑面積69969.4平方米，出讓起始價117752萬元，折合起始樓面價16829元/平方米。

地塊出讓須知顯示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30200元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于33220元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。

杭政儲出[2024]88號地塊即拱墅區上塘單元FG09-R21/S2-01地塊，該地塊東至上塘河，南至規劃道路，西至沈半路，北至善賢人家。該地塊出讓土地面積27168平方米，出讓地上建筑面積32601.6平方米，出讓起始價108548萬元，折合起始樓面價33295元/平方米。

地塊出讓須知顯示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于51820元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于57000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于5000元/平方米。