公積金是可以異地買房的。根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房,如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的,除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。
使用公積金要注意事項(xiàng)
1、一定要提前咨詢:想要辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng),各地的落實(shí)情況也不一樣,因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款,故而一定要提前咨詢清楚。
2、房產(chǎn)使用限制:并不是所有的房子都能夠使用公積金貸款購(gòu)買房子的,有些房子就無(wú)法使用公積金貸款購(gòu)買,比如小產(chǎn)權(quán)房、公房和違規(guī)修建的房子。小產(chǎn)權(quán)只有鄉(xiāng)政府頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,并沒(méi)有國(guó)家所頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,所以銀行和公積金管理中心都不會(huì)審批小產(chǎn)權(quán)房的貸款申請(qǐng)的,而對(duì)于那些違規(guī)建造的房子,隨時(shí)都可能面臨被強(qiáng)制拆除,更別說(shuō)使用公積金貸款買房了。
3、注意貸款額度:常常有購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候遇到公積金貸款額度不足的情況,所以購(gòu)房者在使用公積金購(gòu)買房子之前還要注意評(píng)估一下自己的貸款額度。
4、注意繳存時(shí)間:有些朋友公積金賬戶內(nèi)的余額倒是挺多的,但是公積金的繳存時(shí)間卻不滿足貸款條件了,不少城市都規(guī)定,只有公積金連續(xù)足額繳存一定的時(shí)間,才能申請(qǐng)公積金貸款。所以公積金的繳存時(shí)間購(gòu)房者也要注意,至少保證個(gè)人公積金聯(lián)系未斷繳一年以上再去申請(qǐng)公積金貸款。
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