公證書怎么辦理？

公證書的辦理流程如下：

1.委托人辦理房產委托公證，必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，并向公證機關提供材料;

2.公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;

3.雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容;

4.辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦;

5.辦理委托公證，應提交相應的證件和材料;

6.公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。

公證書有哪些效力？

公證書的效力有：

1.確保行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示;

2.確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規定相抵觸;使得行為的設立、變更或終止具有更強的證據力。

《公證法》第二條

公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

第三十六條

經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。