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    8月中國百城新房價格環比小漲 二手房價繼續走降
    2024-09-02 16:05:52   來源:中新社  分享 分享到搜狐微博 分享到網易微博

    8月份中國主要城市總體延續新房價格環比小漲,二手房價走降的態勢。

    中指研究院9月1日發布的數據顯示,2024年8月,百城新建住宅價格環比結構性上漲。全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16461元(人民幣,下同),環比上漲0.11%。業主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續下行。當月,百城二手住宅平均價格為每平方米14549元,環比下跌0.71%,跌幅較7月收窄0.03個百分點。

    從同比來看,8月份,百城新房價格同比上漲1.76%,百城二手房價同比下跌6.89%。

    從城市來看,8月份,合肥、金華新建住宅價格環比漲幅較高,分別上漲1.4%、1.06%;上海、西安環比分別上漲0.8%、0.72%。從二手房價來看,當月,馬鞍山、淮安等17個城市二手住宅價格環比跌幅超1%,三亞、阜陽等12個城市跌幅在0.3%以內。

    8月份,中國各地繼續調整優化房地產相關政策。如:成都、長沙明確按區認定首套住房。廣州、昆明、唐山等優化公積金政策,包括支持公積金支付首付、降低公積金貸款最低首付比例等。此外,8月深圳、長沙等地發布收購商品房用作保障性住房的征集公告。

    中指研究院認為,考慮到目前中國房地產市場仍處深度調整階段,預計官方將繼續堅持消化存量和優化增量相結合策略,以促進市場加速企穩。年內供應端政策重點或聚焦加快地方國企收儲存量商品房節奏、推動項目“白名單”持續優化落地等方面。整體來看,隨著“金九銀十”傳統旺季的來臨,房企推盤促銷力度或將加大,疊加政策支持進一步落地顯效,短期內核心城市樓市活躍度預計將小幅回升。(完)

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    [責任編輯:ruirui]





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