1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件。

2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。

3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上。

4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力。

5、簽訂了購買住房合同。

6、符合委托人和受托人規定的其他條件。

購房貸款辦理流程：

貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：

1、借款人的身份證、戶口;

2、購買住房的合同意向書或其他證明文件;

3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;

4、貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件)。