簽購房合同要注意的事項有：一、注意關于房產證的辦理期限，約定辦理產權證的期限應為60日

二、注意明確相關費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費

三、注意明確貸款不成的約定

購房者要在購房合同中約定如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項

根據《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同

法律依據：

《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同