為了讓公積金繳存職工更加便捷地按月使用公積金歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡稱商業(yè)貸款)，減輕其還貸壓力，從2020年1月起嘉興市公積金中心(含分中心)推出償還商業(yè)貸款委托按月提取住房公積金業(yè)務(wù)。

在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存公積金的職工可委托公積金中心在其償還商業(yè)貸款期間，依據(jù)其每月償還住房商業(yè)貸款情況，于次月15日(節(jié)假日順延)提取其繳存賬戶中的月繳存額，劃轉(zhuǎn)至本人指定的銀行借記卡賬戶中。

此次推行的商業(yè)貸款委托按月提取政策，實(shí)質(zhì)和償還商業(yè)貸款按年提取類似，都是在歸還當(dāng)期商業(yè)貸款后，用本人公積金賬戶里的錢來“報(bào)銷”，不同的是，委托按月提取每月可“報(bào)銷”一次，并且委托公積金中心每月定時(shí)提取劃轉(zhuǎn)。

哪些人可以辦理商貸委托按月提取?

據(jù)介紹，商貸委托按月提取的申請人，為在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金且尚未還清商業(yè)貸款的主借款人、配偶及共同借款人。

申請商貸委托按月提取需要什么條件?

申請人均無住房公積金貸款 (包括公積金貸款、組合貸款、商轉(zhuǎn)公貸款，下同)余額;

申請人公積金賬戶狀態(tài)正常且未被凍結(jié);

申請人在戶籍地或公積金繳存地購買普通住宅、在本市公積金中心受托銀行系統(tǒng)范圍內(nèi)申請的商業(yè)貸款且還貸狀態(tài)正常。

如申請人有未結(jié)清的公積金貸款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先委托償還公積金貸款，在公積金貸款結(jié)清后，才可申請委托商貸委托按月提取。

如果自己和配偶名下有多筆住房商業(yè)貸款能否分別辦理按月提取業(yè)務(wù)?

職工家庭有多筆住房商業(yè)貸款的，只能辦理其中一筆商貸委托按月提取業(yè)務(wù)，且公積金賬戶狀態(tài)需為正常。

此外，一筆住房商業(yè)貸款一年內(nèi)只能選擇一種提取方式。職工申請償還商業(yè)貸款委托按月提取后，如要終止該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)為按年提取公積金償還純商業(yè)貸款，需在終止時(shí)間一年以后方可辦理。

值得注意的是，首批支持辦理商貸委托按月提取的銀行為本市行政區(qū)域內(nèi)公積金中心的受托銀行。首批支持劃款的銀行范圍為工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行。

申請商貸委托按月提取的商業(yè)貸款申請人住房公積金月繳存額總和大于其月還款本息額的，每月委托提取還貸額不超過該筆商業(yè)貸款上月實(shí)際還貸本息額;月繳存額總和小于其月還款本息額的，提取金額以月繳存額總和為限。

優(yōu)先提取主借款人的當(dāng)月繳存額，不足部分依次提取配偶及共同借款人的當(dāng)月繳存額。

如果一對夫妻使用純商貸購買了一套房，此前每月可能都是用工資來還貸，每還款滿一年再行提取公積金。

現(xiàn)在，假設(shè)一名公積金繳存職工的月繳存額是2500元，其配偶公積金月繳存額是1000元，符合申請條件簽訂了商業(yè)貸款委托按月提取公積金協(xié)議。

該職工于2020年1月歸還了3000元商業(yè)貸款，2月就可以提取公積金2500元，其配偶可以提取500元，這兩筆錢將分別劃轉(zhuǎn)至繳存職工及其配偶名下的銀行借記卡，實(shí)實(shí)在在為廣大職工減輕還款壓力。