5月15日，武漢房管局發布關于啟用《武漢市商品房買賣合同》的通知。通知稱：從5月25日起，武漢將全面啟用新版《武漢市商品房買賣合同》(示范文本)我將新舊變化合同和文件幾點關鍵整理給大家看看：

新版合同中：規定全裝修商品房總價款可向金融機構公積金管理部門申請按揭貸款，也就是裝修部分房價也可以申請貸款了!進一步降低了購房門檻，減輕了購房人的壓力。

此外，還按照還按照外飾裝修和內飾裝修分別明確表明了約定交付標準。

來自武漢市房管局

新版《合同》對比舊版《合同》，在以下方面進行了調整完善：

一，明確了全裝修商品房總價款由毛坯部分和裝修部分價款組成，購房人可按照全裝修商品房總價款向金融機構申請貸款，解決了裝修價款不能貸款的問題;

來自商品房買賣合同(預售)(示范文本)

二，明確了精裝修交房標準：不符合標準的買房可要求賠償雙倍的裝飾、設備差價等;

來自商品房買賣合同(預售)(示范文本)

三，明確了房屋抵押情況，已設抵押商品房的銷售及相關規定;

四，明確了購房人在房屋交付前有權對房屋進行查驗;

五，明確了出賣人，逾期交付買受人逾期等違約責任;

六，完善了預售資金監管、首期維修資金繳存、違約利息計算方式(LPR)相關設施設備交付條件、質量及保修責任等條款;

七、明確出賣人不得通過補充協議，對合同正文格式條款內容進行變更免責，或不合理加重買受人的責任;

八，對合同雙方當事人(代理人)信息進一步完善。

目前，市房管局正在組織全市房管交易部門、市房地產開發協會、經紀協會、開發企業進行信訪辦新版《合同》網簽操作培訓。

個人觀念：其實這真是進步，大大壓縮了開發商各種套路，給購房者降低了門檻要求。且內容比較周全，維護了購房者利益，也促進了房地產市場健康有序發展，給武漢這一政策點贊!