日前，經(jīng)過汝南縣人民法院三門閘法庭法官們的耐心調(diào)解，三起番茄大棚租賃合同糾紛終于以調(diào)解方式結(jié)案。對(duì)簿公堂的惠豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司和三位農(nóng)戶最終達(dá)成和平“分手”協(xié)議，困擾雙方將近一年的糾紛也就此得以圓滿解決。

原告惠豐公司是駐馬店市優(yōu)質(zhì)番茄培育、種植龍頭企業(yè)，以公司+農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)方式帶動(dòng)周邊不少農(nóng)民擺脫困難走上富裕。2022年6月，汝南、上蔡兩縣的三個(gè)農(nóng)戶，在惠豐公司汝南縣西紅柿產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，各自租賃公司大棚經(jīng)營(yíng)種植番茄。三個(gè)農(nóng)戶分別與惠豐公司簽訂了協(xié)議，約定租期為一年。在經(jīng)營(yíng)過程中，由于番茄種植管理、銷售出現(xiàn)一些問題，再加疫情原因，三農(nóng)戶只種植一季，便將十個(gè)大棚拋荒不管，既不經(jīng)營(yíng)，也未交回，租金和其他費(fèi)用也沒有清理結(jié)算。惠豐公司負(fù)責(zé)人員眼看著空蕩蕩的大棚，收也收不回來，租也租不出去，只能一次又一次聯(lián)系三個(gè)農(nóng)戶，結(jié)果連人影都沒能見到。無奈之下，惠豐公司只好在今年7月把三個(gè)農(nóng)戶起訴到了汝南法院。

汝南法院三門閘法庭的法官了解到，租賃農(nóng)戶由于一些原因不愿繼續(xù)履行，卻又一直沒有和惠豐公司協(xié)商解除合同，拖延到現(xiàn)在，既影響了惠豐公司及時(shí)收回大棚重新出租，又在其他租戶中造成了不好的影響，已經(jīng)成為惠豐公司正常經(jīng)營(yíng)管理的絆腳石。調(diào)解中，法官向當(dāng)事人釋法明理，引導(dǎo)各方好聚好散，及時(shí)從僵死合同的束縛中解脫出來，互相不再影響。經(jīng)過法官一個(gè)上午的調(diào)解，各方最終接受調(diào)解意見，解除了合同，并就大棚租金和相關(guān)費(fèi)用當(dāng)庭進(jìn)行了清算。放下簽字筆的那一刻，各方當(dāng)事人都如釋重負(fù)，向法官表達(dá)了感謝之意。

通過每一個(gè)具體案件，幫企業(yè)紓難解困，為企業(yè)營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，汝南法院一直在努力。這三起案件的成功調(diào)解，只是汝南法院法官們致力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一個(gè)縮影。下一步，法官們將針對(duì)原告公司在經(jīng)營(yíng)管理中存在的漏洞和部分租戶缺乏合同意識(shí)、法律意識(shí)的實(shí)際情況，走進(jìn)園區(qū)幫助企業(yè)完善合同堵塞漏洞，對(duì)合同雙方加大普法宣傳力度，使學(xué)法守法尊法用法的觀念深入民心，助力企業(yè)做大做強(qiáng)健康發(fā)展。（吳國(guó)華 張玉潔）