小升初沒有房產證怎么辦

1、小升初無房產證可以按照非戶籍新生入學條件入學。對于無房產證的租賃房屋者，須提供市內房管部門開具的學生家長《房屋租賃登記備案證明》及《房屋信息查詢表》(即無房證明)，到居住地所在區教育行政部門統一指定的學校就讀。

2、小升初沒有房產證可以到當地派出所開具暫住證，證明你是本區居民。只需要帶著證明信，戶口本，身份證，學生資格證到你所屬的學校就可以了。以上文件缺一不可，是教委統一規定的，并不是針對誰的。遵守規定，按章辦事是學校的責任，我們應該積極配合。

未來10年買房和存錢哪個保值

我們需要考慮自己的情況和市場形勢，來做出最好的選擇。如果我們有固定的收入來源和長期的投資計劃，那么買房可能是個不錯的選擇。如果我們面臨著更多的不確定性和風險，那么存錢可能更適合我們。

房產作為一種實物資產，具有很好的保值和增值潛力。這對于那些想長期居住或投資的人來說，可能是一個不錯的選擇。此外，如果我們選擇在相對繁華的地區購買房屋，還可以獲得租金收益，讓這份投資更有保障。

存錢也是一種很好的選擇。雖然流動性顯然不如房產，但存錢可以在未來帶來更多的靈活性。在未來的十年里，我們可能會遇到許多意外情況，例如失去工作或面臨突發事件。如果我們沒有足夠的現金儲備，那么這些情況會給我們帶來更多的壓力。另外，在未來的金融市場不確定性加大的情況下，存錢也具有更低的風險。

房產證的作用有哪些

1、保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，并領取了房屋產權證書之后才正式生效，受國家法律保護。

2、維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。

3、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。

買房網簽流程是什么

1、買房網簽流程：首先買賣雙方達成購買的意向。然后，開發商登記備案。信息經買賣雙方確認無誤后，網簽系統對電子合同進行查驗。最后，備案完成以后，開發商要在銷售現場打印備案的網簽合同的文本，并現場簽字蓋章分別留存，核實已備案的合同信息。

2、買房網簽時間：通常來說網簽是從買房子時開始，做好網簽準備后，網簽需要15天。

買房網簽需要注意什么?

1、看證件是否齊全。

如果要是買期房的話，一定要看好開發商的實力，看證件是否齊全。買房網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、簽合同要慎重。

買房子是必須要簽合同的，簽合同時一定要看好細則，仔細閱讀。買房網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、買房網簽時要注意面積確認及面積差異處理。

買房是是按平米來計價的，所以購買房子的面積一定要準確。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。