如果想要獲得宅基地使用權(quán)，只有兩種辦法：一是符合宅基地申請(qǐng)條件，向集體申請(qǐng)分配宅基地;第二是通過購買宅基地住房獲得宅基地使用權(quán)，而且想要通過購買獲得宅基地使用權(quán)，必須滿足以下幾個(gè)條件：

1.轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員;

2.轉(zhuǎn)讓行為須征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意;

3.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓;

4.受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。

農(nóng)村買地建房合法嗎?

農(nóng)村買土地蓋房子違法。農(nóng)村建房的土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以對(duì)土地進(jìn)行自由買賣，私下買賣交易會(huì)被收回。

法律依據(jù)

《《中華人民共和國憲法》》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。