中華網財經9月15日訊：據國家統計局今日發布2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。

就8月份，新房環比上漲前三的城市中深圳環比上漲1%位居第一，環比領漲全國；青島、重慶、烏魯木齊三城市8月份環比漲幅為0.8%漲幅并列第二；西安以漲幅0.7%位居8月份漲幅第三。與去年同期數據比較，同比漲幅靠前的三個城市分別為廣州、濟寧、重慶，同比漲幅為9.8%、9.0%、8.8%。

值得注意的是，繼5月后廣州繼續領漲全國。緊隨其后的上漲城市依次為銀川、揚州、西寧、西安、徐州，分別同比上漲8.5%、8.1%、8.0%、7.7%、7.2%。

值得注意的是，8月份，70個大中城市新建商品房住宅銷售價環比下跌的城市有20個（下跌城市較上月增加4城市），跌幅在0.1%-0.6%之間（跌幅較上月收窄0.1個百分點），其中，秦皇島、唐山，跌幅位居前跌幅分別為0.6%；南充以跌幅0.5%位居第二；惠州、桂林、昆明跌幅0.4%位列8月份跌幅第三。

而8月份同比10個城市房價下跌，其中，跌幅居前三的城市分別為常德、太原，同比跌幅分別為2.4%、2.0%位居跌幅前一、二名；當月跌幅第三位為岳陽、大理跌幅為1.7%。

具體據國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或繼續下降

據測算，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海和深圳環比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點；深圳環比下降0.4%，連續4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環比下降0.1%，連續兩個月下降。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落

據測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

（中華網財經綜合 數據來自統計局 文/劉星）