公積金貸款后利率會變化嗎

公積金貸款執行的是基準利率，如果央行調整了貸款基準利率，那么公積金貸款利率就會變化，在貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執行新利率標準。新貸款是自調整之日起執行。

公積金貸款利率執行后一般很少會出現變動，除非是出現了像現在樓市低迷的情況，央行需要下調貸款利率來穩定樓市，或者是其他特殊的情況。現在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分別下調了15個基點，當然這是首套房利率，如果是二套房，利率會有所上浮。

公積金3.1和3.25差多少

0.15個百分點

“公積金3.1%和3.25%之間的差別是0.15個百分點(簡稱基點)。具體來說，如果某人的公積金繳存基數是5000元，3.1%的繳存利率下，月度公積金繳存額為155元;而如果利率提高到3.25%，月度繳存額則為162.5元，每月多繳存7.5元。”