準現房是什么意思?

是指房屋已經封頂或者是主體建筑已經建成。如果看到一個樓盤主體建筑已經封頂，那么這個樓盤就可以直接作為準現房，現在就是將主體建筑的外墻以及內部進行建設完成就行了，已經封頂的房子一般不會爛尾。購買房產的時候，最好是挑這種準現房來購買，最重要的原因就是不會成為爛尾樓，而且購房者也能看到建筑的主體性內部的戶型，所以這種建筑一般都可以很快的裝修入住。也提醒大家最好不要去購買期房，因為有很多不確定因素。

準現房會不會成為爛尾樓?

一般不會成為爛尾樓。因為準現房的主體建筑已經完成，而且已經封頂，配套設施正在建設中，這時候樓盤基本已經成型，購房者一般辦好手續以后就可以拿房。樓盤已經建設好說明開發商的資金比較良性， 賣出去就可以掙到錢，這個時候開發商一般不會跑路。期房就不一樣了，爛尾的風險非常大，期房的主體工程還沒有建好，只是正在動工的工程而已。所以大家買房子的時候一定要挑選準現房購買，期房盡量不要選擇，即使期房給的優惠力度再大，也要謹慎考慮。

準現房和期房的區別?

準現房就是主體建筑已經完成或者是已經封頂的房子，期房是正在建筑中或者是剛開始建造主體的房子。準現房是可以售賣，而且能夠看到戶型的，期房要到一兩年以后才能看到戶型。購買房產的時候最好是買準現房，期房是存在爛尾風險的，開發商如果資金鏈斷裂跑路了就比較麻煩。準現房一般很快就能夠拿到房就可以進行裝修，期房只需要等個一兩年左右才能拿到房，另外準現房的價格一般都比期房的價格貴一些。