涉外房地產(chǎn)轉讓形式有哪些？

1、涉外房地產(chǎn)轉讓形式有：買賣、贈與、繼承。雙方應當簽訂買賣、贈與或繼承合同，提交申請材料到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費，在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權變更登記。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

所有權的形式包括哪些？

1、國家所有權

國有財產(chǎn)由國務院代表國家行使所有權;法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2、集體所有權

指一個集體內部所有成員共同擁有某項資產(chǎn)，每個人的權利都是平等和相同的，不經(jīng)全體同意，個人無法決定財產(chǎn)的使用和轉讓。

集體所有權的行使：

(1)屬于村農(nóng)民集體所有的自然資源，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;

(2)分別屬于村內兩個以上農(nóng)民集體所有的自然資源，由村內各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;

(3)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的自然資源，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權;

(4)城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權利。