后疫情時代，樓宇經(jīng)濟如何發(fā)展?

“如果說土地是城市發(fā)展的原始資源，那么樓宇就是對土地進行‘深加工’后的高級資源;未來城市的核心競爭力在于：‘以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城’。”昨天，在2022年上城區(qū)樓宇經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)行動暨樓宇資源推介會上，杭州樓宇資管研究會發(fā)起人王皝進行主題分享時提出，應運用產(chǎn)業(yè)思維，聚焦客戶需求變化，轉(zhuǎn)換工作思路，升維招商，以打造杭州樓宇經(jīng)濟全國樣板。

“樓宇經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的同時，也不可避免經(jīng)受著疫情帶來的考驗和沖擊，存在空置率、退租率、增值收益低等痛點。因此，我們這場推介會特地邀請了金融產(chǎn)業(yè)、高端服務業(yè)等行業(yè)龍頭及總部型企業(yè)代表、商會代表、樓宇代表、知名中介機構(gòu)等供需雙方，希望打造一個多層級全方位的樓企平臺，助力全區(qū)經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)攻堅。”上城區(qū)投資促進局相關(guān)負責人表示。

作為城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的“動力引擎”，一直以來，上城區(qū)高度重視發(fā)展樓宇經(jīng)濟。2021年，全區(qū)總稅億元樓52個，創(chuàng)歷史新高。截至目前，上城區(qū)竣工樓宇超250個，總建筑面積超1900萬平方米，圍繞打造“3+2”高端產(chǎn)業(yè)體系的目標，樓宇經(jīng)濟精準布局，發(fā)展迅猛，已形成了以總部經(jīng)濟、金融服務、中介服務和高端消費為核心的樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，并通過創(chuàng)新開啟樓宇標準化理念，成為中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展標桿示范。

“未來三年，上城區(qū)樓宇資源預計新增400萬平方米以上，其中一半將集中在以杭州火車東站為依托打造國內(nèi)一流樞紐經(jīng)濟示范區(qū)的城東板塊，除了集聚金融產(chǎn)業(yè)和高端服務業(yè)的錢江新城與望江新城，這里將成為上城未來新生代樓宇經(jīng)濟集聚區(qū)。”相關(guān)負責人介紹道。

上城區(qū)委常委、副區(qū)長何亦星表示，未來上城區(qū)將繼續(xù)專注于“樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展”這個課題，匠心打磨“上城樓宇經(jīng)濟”這張金名片。(記者 呂燁玨 上城微融圈 趙琦慧 婁玲)