盼望著盼望著，南京市民終于迎來(lái)了2022年的第一場(chǎng)雪。堆個(gè)雪人、打場(chǎng)雪仗，回家卻發(fā)現(xiàn)室內(nèi)竟然和室外溫度差不多。房間冷冰冰、身上濕漉漉，手上顫巍巍按下空調(diào)遙控器，忽然聽說(shuō)北方人玩雪回家竟都是直接穿短袖?!這才知道，原來(lái)北方人玩雪的快樂(lè)在南京很難體會(huì)!

此時(shí)不禁要問(wèn)一句：南京啥時(shí)候能實(shí)現(xiàn)集中供暖?

其實(shí)這幾年，南京陸續(xù)有幾個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了集中供暖，讓更多南京市民意識(shí)到，“原來(lái)我家也能裝暖氣”，原來(lái)沒(méi)有大規(guī)模集中供暖市政設(shè)施的城市，也能實(shí)現(xiàn)集中供暖。然而，記者在采訪中卻了解到，有些試點(diǎn)集中供暖的小區(qū)，后來(lái)因?yàn)橛胁糠中^(qū)業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)，導(dǎo)致安裝集中供暖中途失敗。其中，最極端的一個(gè)例子是：一個(gè)月之前，有一個(gè)小區(qū)，業(yè)主們因?yàn)檠b不裝集中供暖爭(zhēng)吵多日無(wú)果，竟然選擇報(bào)警來(lái)解決爭(zhēng)議。

裝集中供暖怎么會(huì)有這么大的爭(zhēng)議?是集中供暖不“香”嗎?

今年家里實(shí)現(xiàn)了集中供暖的小張表示，“真香”。作為南方人，小張從小對(duì)南方的濕冷深有體會(huì)——室內(nèi)室外溫度差不多，回家也不敢脫下羽絨服。開空調(diào)或者電暖氣?等房間溫度升起來(lái)需要時(shí)間，而且，空調(diào)、電暖氣的耗電量很大，功率稍大的電暖氣一小時(shí)要消耗三度電，看著電表讀數(shù)嗖嗖變化，想想階梯電價(jià)節(jié)節(jié)攀升，每一度電都替錢包心疼。家里有老人過(guò)日子比較節(jié)儉的，瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)就要把空調(diào)和電暖氣關(guān)了省點(diǎn)電，可是一關(guān)掉，房間的溫度很快就掉下來(lái)，苦不堪言。

裝了集中供暖后，不管家里有沒(méi)有人，推開家門最先感受的就是暖，早上起床從被窩爬出來(lái)也不再是需要“掙扎”的事情了，衣服襪子提前放在暖氣片上烘一烘，陰天也不再有潮乎乎的感覺(jué)……這種24小時(shí)隨時(shí)隨地的溫暖，小張逢人就“安利”。

那是因?yàn)榧泄┡F嗎?

并不是。根據(jù)南京幾個(gè)實(shí)現(xiàn)了集中供暖的小區(qū)的居民反映，集中供暖的費(fèi)用比自家裝鍋爐或者“三恒”系統(tǒng)要便宜不少。

以中燃公司的報(bào)價(jià)為例，入戶供暖設(shè)備鋪設(shè)費(fèi)用是每平米220元，集中供暖期從12月5日起至次年的3月5日，共90天，費(fèi)用為每平方米30元。住房面積100平方米的家庭，需要一次性繳納22000萬(wàn)元的鋪設(shè)費(fèi)用，以后每年繳納3000元的采暖費(fèi)用。

自家安裝的燃?xì)忮仩t，安裝費(fèi)用和集中供暖差不多，不過(guò)燃?xì)赓M(fèi)高一些。自家裝鍋爐的秦先生說(shuō)，家里120平米，冬天開暖氣后，每個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)要2000元，三個(gè)月就要6000元，比集中供暖貴2000多。

近幾年一些高端住房主推的“三恒”系統(tǒng)則要更貴一些。“三恒”系統(tǒng)安裝費(fèi)用一般十萬(wàn)到二十萬(wàn)不等，每年更換濾網(wǎng)的費(fèi)用和電費(fèi)要一萬(wàn)多，好處是恒溫、恒濕、恒氧，全年都比較舒適，但這個(gè)價(jià)格門檻，讓很多普通家庭望而卻步。

所以問(wèn)題來(lái)了，又“香”又實(shí)惠的集中供暖，南京人期待了這么多年咋就難以實(shí)現(xiàn)?

有業(yè)內(nèi)專家告訴記者，前些年，一些房地產(chǎn)開發(fā)商將集中供暖作為賣點(diǎn)，在一些商品房小區(qū)建設(shè)時(shí)，統(tǒng)一配置了集中供暖設(shè)備和管道，不過(guò)，由于熱源泵和管道需要后續(xù)維護(hù)、每年供暖支出超出預(yù)期等原因，在嘗試運(yùn)營(yíng)了兩三年后，很多小區(qū)的集中供暖沒(méi)能持續(xù)下去。部分開發(fā)商在小區(qū)一期二期配置了集中供暖，卻在運(yùn)營(yíng)了一段時(shí)間后停掉，對(duì)業(yè)主進(jìn)行了賠償，同時(shí)在三期、四期建設(shè)中不再配置。

也就是說(shuō)，由開發(fā)商來(lái)運(yùn)營(yíng)集中供暖，所付出的成本太高，和給樓盤銷售帶來(lái)的助益難成正比，要實(shí)現(xiàn)集中供暖可持續(xù)，還要靠居民們自發(fā)自愿。

而涉及到居民意愿，就有了“眾口難調(diào)”的問(wèn)題。和北方城市統(tǒng)一供熱、配套市政管網(wǎng)不同，南京原本沒(méi)有大規(guī)模的集中供暖管網(wǎng)規(guī)劃，目前采用的是分布式集中供暖，也就是一個(gè)小區(qū)或者幾棟樓宇建一個(gè)熱源站，通常是燃?xì)忮仩t，選址、排線、環(huán)評(píng)……方方面面都要經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)或者全體業(yè)主的同意。

比如說(shuō)，一些老舊小區(qū)場(chǎng)地非常有限，停車、綠化場(chǎng)地緊張，根本沒(méi)有架設(shè)鍋爐的條件，有熱心業(yè)主牽頭聯(lián)系燃?xì)夤緛?lái)做方案，最終實(shí)在找不到一塊空地，只能失望而歸。

再比如，關(guān)于鍋爐的選址業(yè)主意見(jiàn)很難統(tǒng)一。此前某小區(qū)業(yè)主們就因?yàn)椴煌忮仩t放在自己樓下，最終未能安裝集中供暖裝置。“想安裝的人很多，同意把鍋爐放在自己家門口的很少”，是選址時(shí)的普遍問(wèn)題。南方人少見(jiàn)鍋爐，看見(jiàn)這個(gè)大家伙安在自己加門口，會(huì)有各種擔(dān)憂：運(yùn)行時(shí)噪音大不大?氣體排放會(huì)不會(huì)污染環(huán)境?鍋爐會(huì)不會(huì)有爆炸危險(xiǎn)?

“我們也找過(guò)環(huán)保相關(guān)部門，得到的回復(fù)是這種鍋爐的體量、性質(zhì)不需要走官方環(huán)評(píng)流程。” 中燃公司工作人員坦言，為了讓業(yè)主們放心接受小區(qū)里的“大鍋爐”，他們?cè)诔薪右粋€(gè)小區(qū)的集中供暖項(xiàng)目后，會(huì)給出“環(huán)評(píng)”解決方案——由企業(yè)請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)鍋爐的噪聲、空氣污染及安全性進(jìn)行評(píng)估，合格了再推進(jìn)集中供暖。由于目前分布式集中供暖項(xiàng)目很少，南京對(duì)其施工沒(méi)有相關(guān)的管理辦法和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。“作為企業(yè)，其實(shí)他們反而希望被‘管一管’。”這位工作人員表示，也許有了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，集中供暖才能南方城市得到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。(記者 劉麗媛)