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    怎么辦理房產(chǎn)繼承公證?辦理房產(chǎn)繼承公證材料有哪些?房產(chǎn)繼承公證流程復(fù)雜嗎?
    2023-05-09 08:22:57   來源:法評網(wǎng)  分享 分享到搜狐微博 分享到網(wǎng)易微博

    房產(chǎn)繼承公證是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為,房產(chǎn)繼承在日常生活中需要公證,今天小編為大家?guī)砭褪窃鯓愚k理房產(chǎn)繼承公證。

    辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。 手續(xù)如下:

    所需材料:

    辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料:

    A法定繼承應(yīng)提交:

    1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

    2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

    3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

    4、被繼承人的死亡證明;

    5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

    6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

    7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

    B遺囑繼承人應(yīng)提交:

    1、前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;

    2、被繼承人的遺囑書;

    3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

    4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

    經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

    流程:

    1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);

    2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);

    3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

    4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

    5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

    6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。



    [責(zé)任編輯:ruirui]





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