中央空調維修保養(yǎng)細則

　　風系統的檢查

　　?檢查風機盤管出風的風量是否正常；

　　?檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵；

　　?檢查出風溫度是否正常。

　　水系統的檢查

　　?檢查冷凍水的水質情況，是否需要更換水；

　　?檢查冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網；

　　?檢查水系統中有無空氣，是否需要排氣；

　　?檢查回水、出水溫度是否正常；

　　?檢查水泵聲音、電流是否運轉正；

　　?檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象；

　　?檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象；

　    性能檢查

　　?主機、末端盤管的運行數據測定、分析、調整，每年兩次；

　　?電路接點、壓縮機、電機、絕緣參數測量，每年兩次；

　　?壓縮機啟動控制柜的檢查，每年兩次；

　　?壓縮機三相電壓、電流及其吸排氣溫度壓力檢查，每年兩次；

　　?蒸發(fā)器、冷凝器進出口溫度檢測，每年兩次；

　　?電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉換狀態(tài)檢測，每年兩次；

　　?壓縮機油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測；

　　?高壓、低壓開關、高低壓傳感器檢查和校正；

　　?電控系統動作程序及部件檢查，每年兩次。

　　水系統檢修工作內容

　　?冷凍水泵檢查、加油；

　　?電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；

　　?水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計保溫情況的檢查及更換修理。