二手房貸款首付多少?

二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的;如果二手房是購房者的首套房，最低首付比例要求繳納至少三成，就是百分之三十;若不是首套二手房，購房人選擇公積金貸款，最低首付比例為百分之二十，選擇商業貸款最低首付比例是百分之四十。

二手房有購房合同嗎?

二手房有購房合同。如果沒有購房合同是無法辦理房屋產權轉移的，平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議，具有相應民事行為能力的當事人可以協商訂立二手房的購房合同，可約定房屋的面積、位置。