來源:樂居財經(jīng)

樂居財經(jīng)訊 9月14日，陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”或“陽光城”）發(fā)布《陽光城集團股份有限公司與萬物云簽署合作協(xié)議的公告》，公告稱，陽光城及其控股子公司上海陽光智博生活服務(wù)集團股份有限公司（以下簡稱“陽光智博”）各股東，擬以其持有的陽光智博100%股權(quán)戰(zhàn)略投資萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“萬物云”），換取萬物云4.8%的股份，各股東按照各自持股比例換股。后續(xù)，公司擬投資增持將持股比例提升至5%以上。

除換股外，陽光城將與萬物云成立合資公司，承接未來新增交付的項目，分別為住宅物業(yè)合資公司、商寫物業(yè)合資公司、學(xué)校醫(yī)院合資公司、社區(qū)商業(yè)合資公司。一定期限后公司可與萬物云協(xié)商通過屆時可行的方式處置合資公司股權(quán)，保留未來更多可能性。

具體來看，陽光城將與萬物云共同設(shè)立4家合資公司，用以分別承接陽光城極其相關(guān)方2021年后新增住宅物業(yè)、學(xué)校醫(yī)院物業(yè)、商寫物業(yè)與社商管理項目，陽光城將根據(jù)約定向上述合資公司交付增量項目。陽光城持有的合資公司的股權(quán)將在未來擁有與萬物云繼續(xù)換股的可能性。上述合資公司成立初期，陽光城持股25%。在滿足一定條件且履行了必要審批程序（如有）后，可設(shè)置持股平臺并對合資公司進行增資。

值得關(guān)注的是，公告中顯示在2022年1月1日至2026年12月31日期間，陽光城有權(quán)推薦符合雙方約定錄用標(biāo)準(zhǔn)及原則的陽光智博總經(jīng)理人選，由萬物云提名，陽光智博董事會聘任。另外，陽光智博品牌保留，同時與萬物云共設(shè)新品牌，對于新增項目，陽光城可根據(jù)項目定位選擇性使用品牌，雙方將依據(jù)不同的項目定位，共同確定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并保證服務(wù)質(zhì)量。

在其他戰(zhàn)略合作方面，陽光城與萬物云雙方還將共同在智慧建造、社區(qū)商業(yè)、智慧城市、智慧安防、生態(tài)圈孵化與投資等方面以業(yè)務(wù)合作或股權(quán)合資的方式進一步實現(xiàn)戰(zhàn)略合作。

董事會認(rèn)為，此次合作為陽光城爭取到深入?yún)⑴c頭部物業(yè)企業(yè)優(yōu)勢賽道的機會，將助力公司整合優(yōu)質(zhì)資源，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)、增厚股東權(quán)益和利潤儲備，有利于上市公司持續(xù)穩(wěn)健地發(fā)展壯大，不斷提升股東回報水平。

分析認(rèn)為，二者本次換股在為雙方提供更多合作可能的同時，極大程度保留了自身自主權(quán)。長期來看，有利于二者構(gòu)建長久的競爭優(yōu)勢，共建物業(yè)服務(wù)平臺，實現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。

頭圖來源：圖蟲

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