個(gè)人資產(chǎn)是指公民通過勞動(dòng)或其他合法手段取得的財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、儲(chǔ)蓄、生活用品等。個(gè)人資產(chǎn)包括：公民的合法收入、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料及其他合法財(cái)產(chǎn)。其所有權(quán)歸公民個(gè)人。法律保護(hù)公民的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

房子是資產(chǎn)還是財(cái)產(chǎn)

房子本身是資產(chǎn),那么按揭貸款就是負(fù)債。 首付款(負(fù)債30%)+貸款(負(fù)債70%)=房屋(資產(chǎn)100%) 房貸是固定的,房子作為資產(chǎn)會(huì)存在升值和縮水。如果房?jī)r(jià)緩步上升,隨著還款周期的縮短,剩余的房貸在房產(chǎn)估值中比例變小,房子的價(jià)值高于了房貸剩余總額,那么就是資產(chǎn)。

夫妻雙方離婚房產(chǎn)更名過戶需要的費(fèi)用如下：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五;

3、登記費(fèi)80.00元;

4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二;

5、工本費(fèi)20.00元。