近日，有網友在人民網留言，反映購買首套房首付款問題。這位網友稱，作為一名首套房(非剛需)的買家，身在濱湖工作，買房首付款現在都要求8成首付。為什么所有條件都符合政策，到開發商這里，卻還要8成首付?

合肥市住房保障和房產管理局回復如下：

經查，根據《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》有關規定，限購城市商業性個人住房貸款首付最低比例有相應規定，但首付比例最高上限無具體要求。為支持剛需家庭購買首套商品住房，根據合肥市《關于新建商品住房公證搖號公開銷售有關事項的通知》規定，房地產開發企業對剛需購房登記人不得設置首付款超過金融機構確定的最低貸款首付比例的登記條件。普通購房人和職住平衡購房者住房貸款首付比例由房地產開發企業根據市場情況確定，并在該項目搖號購房登記規則中明確。