近日，余杭區良渚街道、良渚新城聯合召開通運路以南區塊工業用地有機更新動員大會，進一步加快良渚工業用地有機更新步伐，提高土地利用率，拓展產業空間，提升城市能級。

通運路以南區塊位于良渚新城的南大門，緊鄰新城中央商務區核心區，是助推大城北建設、展示城市形象的重要窗口。作為余杭區工業用地有機更新的首批試點單位，良渚創新采用“征遷+重新出讓+政企合作開發+合作經營”的模式，加速產業集聚、企業集中，打造優勢企業集群發展新高地，推動區域經濟效益和社會效益實現“雙提升”。

“工業用地有機更新后，建成產業將聚焦數字經濟、生命科技等領域，全力打造生產車間、研發中心、檢測中心、服務設施等配套，預計可新增建筑面積約55萬平方米。”會上，良渚新城相關負責人算了一筆經濟賬，“通過有機更新，將進一步優化產業資源配置，提高企業租金收益、土地使用強度和畝均投資，最大程度向土地存量要發展增量。”

此次動員大會的召開也標志著通運路以南區塊工業用地有機更新工作全面啟動。接下來，良渚街道、良渚新城將結合“三服務”開展，用足用好產業政策，按照“一企一策”的思路，用心做好企業服務工作，有序推進空間騰挪。同時，加大優質企業招引力度，不斷優化環境設施、建筑形態、配套服務等，提高土地配置和利用效率，進而實現持續更新。

隨著余杭產業平臺的調整，良渚新城迎來功能、形態、產業三大轉變，產城人文融合發展全面加速，數字文化、生命健康為代表的創新型產業架起騰飛之勢。“我們將以此次工業用地有機更新為起點，通過‘騰籠換鳥’、節地挖潛來拓展發展空間，以改革的思維、開放的理念提升良渚發展競爭力，全力促進空間布局高水平、產業發展高層次、人民生活高品質。”良渚新城相關負責人表示。(記者陳宜 王琴)