人民幣貶值對房價的影響有哪些?

房價面臨下跌，有房人資產將縮水

過去十幾年中國房價大漲的原因有很多種，其中一種，就是人民幣升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差，又在以人民幣計價的資產上獲得收益。在這個升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速升值。房產升值的預期，又激發了更多人買房的欲望。

但是，人民幣貶值將擠破資產價格泡沫，首當其沖的就是樓市，將導致房地產價格下跌，人民幣若持續貶值，將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣價格過高的資產。

人民幣貶值利好哪些板塊？

【1】出口行業

人民幣貶值影最為利好的就是出口行業，而出口行業通常是一些勞動密集型企業與機械設備業，比如外貿、紡織服裝服飾、汽車零部件等，這些行業基本是出口依賴度非常高的行業，其中又以紡織服裝服飾行業為主，比如戎美股份、龍頭股份、盛泰集團、真愛美家、紅蜻蜓、浪莎股份、泰慕士、富春染織、日播時尚等。僅作列舉，不構成任何投資建議，同時我們還需要注意其回調風險。

【2】航運行業

利好出口之后，往往也會帶動航運的利好，甚至還有可能會刺激對于原材料需求而帶動干散貨運輸市場。不過由于疫情等因素影響，航運整體業績都有一定下滑，我們需要多重考慮。