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為推動《民法典》貫徹實施，落實《自然資源部 中國銀行保險監督管理委員會 關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》（自然資發〔2023〕29號）文件精神，深化不動產登記和金融便民利企合作，進一步提升便利化服務水平，降低制度性交易成本，助力淮濱縣域經濟社會發展。日前，淮濱縣自然資源局不動產登記中心和淮濱縣郵政儲蓄銀行共同商討開展二手房“帶押過戶”工作，針對如何信息實時共享通道，共同建立風險防范機制，確保不動產“帶押過戶”安全。

研討會從進一步優化淮濱縣域營商環境、為群眾辦實事出發，通過加強不動產登記與銀行業金融機構業務協同，創新服務舉措、優化工作流程，實時共享信息，建立聯動辦理機制，精簡辦事材料，顛覆原有二手房交易“先還后買”的模式，解決“耗時長、還款難、融資難、操作流程復雜”等傳統二手房交易過程中的痛點堵點，在不提前還款解押的情況下不動產權利和債務關系形式、實質的同步轉移，實現不動產登記“帶押過戶”，強化風險管控、縮短交易周期、降低交易成本、增強交易便利性，激發二手房交易市場活力，更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環和健康發展，進一步提升人民群眾的獲得感和幸福感。（郝昱瑋 孫耀威 任文靜）