申請兩限房的條件有：

1、申請人具有完全民事行為能力，具有本市戶口，屬于單身的須年滿30周歲;

2、家庭人口3人及以下的年收入不超過8.8萬元，人均住房面積不超過15㎡，家庭總資產凈值不超過57萬元;4人及以上的年收入不超過11.6萬元，人均住房面積不超過15㎡，家庭總資產凈值不超過76萬元。

法律依據：

《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》第二條第二款

根據實際情況繼續安排經濟適用住房和限價商品住房建設。規范發展經濟適用住房，嚴格執行建設標準，單套建筑面積控制在60平方米以內。房價較高的城市，要適當增加經濟適用住房、限價商品住房供應。

第五條第一款

保障性住房申請人應當如實申報家庭住房、收入和財產狀況，聲明同意審核機關調查核實其家庭住房和資產等情況。審核機關調查核實申請人住房、金融資產、車輛等財產的，有關機構應當依法提供便利。嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應保障性住房。