作 者丨張敏張雁楠

編 輯丨張偉賢

圖 源丨圖蟲

4月22日晚間，泰禾集團(000732)發布公告，對2021年度的業績預告進行修正。修正后的業績顯示，2021年泰禾集團的營業收入為42.6億到56.4億元，歸母凈利潤虧損35億到46億元。

而根據泰禾1月29日的公告，修正前的業績為，歸母凈利潤1.01億到1.32億元。

泰禾表示，公司業績修正的原因有四：

1、公司結合目前房地產行業市場形勢和疫情持續的相關影響，對截至2021年12月31日存在減值跡象的資產進行了重新評估，公司補充計提了相關資產減值損失。

2、公司依據最新債務重組進展重新評估了融資成本，財務費用列支金額高于業績預告。

3、公司依據業績預告披露后的最新訴訟進展計提了相應的預計負債。

4、公司預計的投資性房地產評估增值少于評估結果。

值得注意的是，由于泰禾2020年的業績同樣錄得虧損（虧損約50億元），根據《深圳證券交易所股票上市規則》的規定，公司有可能被被深交所實施其他風險警示。也即，泰禾有可能被戴上ST的“帽子”。

自2019年出現債務危機后，泰禾一直在推進債務重組工作，但由于各種原因，進展并不如預期。2021年三季報指出，受房地產調控政策持續以及融資環境收緊等因素影響，公司房地產項目推盤節奏放緩，面臨較大去化壓力，同時由于公司自身債務規模龐大等問題使得公司短期流動性出現困難，導致項目建設周期延長，出現延期交付情況。

截至2021年9月30日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為490.65億元，尚未支付的利息為126.93億元，公司已到期未歸還借款金額為496.88億元。

本期編輯 劉雪瑩 實習生 林曦瑩

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